Bản thân Dũng thấy, đối với anh/chị mua biệt thự, shophouse , liền kề tại dự án .The Manor Central Park Nguyễn Xiển, thường băn khoăn nên chọn phương án thanh toán nào .
Bài viết dưới đây, Dũng cùng anh/chị phân tích ưu điểm và hạn chế những phương án thanh toán sau . Để từ đó giúp anh/chị lựa chọn được phương thức thanh toán The Manor Central Park Nguyễn Xiển TỐT nhất .
3 Phương Thức Thanh Toán The Manor Central Park Nguyễn Xiển
Nhằm giúp cho khách hàng dễ dàng sở hữu cho mình những căn biệt thự , shophouse , liền kề . Chủ đầu tư đã đưa ra cho khách hàng những phương thức thanh toán sau :
I .Tất Toán Toàn Bộ Giá Trị Căn Hộ
Theo thông tin từ chủ đầu tư BITEXCO, lựa chọn hình thức thanh toán ngay khi mua căn hộ. The Manor Central Park Nguyễn Xiển khách hàng sẽ được chiết khấu 15 % giá bán căn hộ .
Ưu Điểm
- Anh chị sẽ mua được căn hộ với giá rẻ hơn các phương thức thanh toán khác .
- Phương thức thanh toán nhanh gọn, không mất nhiều thời gian làm thủ tục. Như các hình thức khác, khách hàng thanh toán ngay, không vay vốn ngân hàng. Anh chị sẽ không mất các loại phí sau :
Phí công chứng, bảo hiểm và phải chứng minh thu nhập .
Hạn chế :
- Anh/chị cần phải chuẩn bị một khoảng tiền lớn, trong trường này phải có đủ số tiền mua căn hộ.
- Nhiều anh chị đã phải đi vay ngắn ngày hoặc vay các ngân hàng. Với lãi suất cao để thanh toán phường thức này. Nhưng rủi ro cao ở đây là phải trả lãi rất và bị rất nhiều áp lực về tài chính.
Lưu ý : Với những ưu nhược điểm kể trên, phương thức Tất toán phù hợp với những anh chị khách hàng nào
Theo kinh nghiệm cá nhân của Dũng . Anh chị thuộc nhóm khách hàng sau nên tận dùng phương thức Tất Toán , bao gồm :
- Nguồn tiền dư giả không đầu tư và hiện tại không có hình thức kinh doanh hay Đầu tư nào khác .
- Khách hàng không thích thủ tục rườm rà, mất quá nhiều thời gian và có sẵn tiền ..
- Khách hàng không thích nợ nần vay lãi ..
II. Phương Thức Thanh Toán Theo Tiến Độ
Đối với hình thức này , khách hàng mua căn hộ The Manor Central Park. Không nhất thiết phải huy động một nguồn tiền lớn ngay lập tức. Thay vào đó , khách hàng có thể thanh toán theo từng đợt của chủ đầu tư yêu cầu và được chiết khấu 5 % .
Ưa điểm
Nhận biết dễ thấy nhất với phương thức thanh toán theo tiến độ. Khách hàng sẽ phải đóng những khoảng tiền nhỏ, theo từng thời gian quy định. Vì vậy, việc thu xếp nguồn tiền thuận lợi và ít áp lực tài chính hơn .
Với hình thức thanh toán này , khách hàng sẽ phải gắn bó với tiến độ xây dựng theo từng đợt. Tuy vây, phương thức thanh toán này sẽ giúp anh chị khách hàng hạn chế được những rủi do khi mua căn hộ tại các dự án có chủ đầu tư mập mờ và thiếu uy tín ..
Hạn Chế
- Phương thức thanh toán này . Sẽ khiến anh chị mất rất nhiều thời gian trong việc đống tiền theo quy định
- Những số tiền thah toán chia điều theo từng đợt. Gây cảm giác khó chịu vì phải làm thủ tục rườm rà
- Nhiều anh chị vì bận việc hoặc không để ý . Hay quên đóng tiền theo quy định, dễn đến việc phải chịu phạt tiền lãi
Lưu ý : Phương thước thanh toán theo tiến độ phù hợp với các anh chị thuộc nhóm sau :
- Người mua chưa đủ tài chính để trả hết căn hộ hoặc nguồn tiền đang sử dụng vào việc khác .
- Anh chị có tiền nhưng sợ rủi ro về tiến độ xây dựng dự án .
- Chưa đủ tài chính, không thể vay ngân hàng và không thể chứng minh được thu nhập ..
III. Phương Thức Thanh Toán The Manor Central Park Vay Ngân Hàng
Ưa điểm :
Đối với phương thước thanh toán vay ngân hàng , khách hàng mua căn hộ The Manor Central Park chỉ cần bỏ ra số tiền ban đầu . Là 30 % giá trị căn hộ, 70 % miễn lãi 0 % trong 36 tháng và sẽ được ngân hàng giải ngân trong 1 nốt nhạc
Lợi thế chính sách này , giúp khách hàng mua được căn hộ chỉ với 30 % giá trị căn hộ. Hoặc có thể tận dụng khoảng vay này đem đi đầu tư với lãi suất cao hơn 9 % Ck .
Hạn chế :
- Thủ tục vay vốn rườm rà, mất nhiều thời gian
- Phải chứng minh thu nhập cá nhân , con cái , vợ .. phải đóng một số loại phí khi làm thủ tục .
Lưu ý : Những anh chị nào nên vay ngân hàng
Đối Với Dũng . Các anh chị thuộc nhóm khách hàng dưới đây sẽ phù hợp với phương thức thanh toán vay
- Khách hàng có sẵn tiền nhưng lại muốn tận dụng đòn bẩy ngân hàng
- Khách hàng chưa có nhiều tiền và chỉ có đủ 30 % Giá Trị Căn Hộ .
Chính Sách Và Tiến Độ Thanh Toán The Manor Central Park Nguyễn Xiển
a, Chính Sách
- Hỗ trợ vay 70 % GTCH với lãi suất 0 %
- Thời hạn vay vốn 20 năm tính từ thời điểm khách vay
- An hạn nợ gốc
>> Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa 36 tháng cụ thể như sau :
- 45 % giá trị HĐMB được HTLS trong 36 tháng kể từ ngày giải ngân
- 20 % giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân đến thời điểm bàn giao nhà
- 5% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo Thông báo nhận sổ đỏ khi hết 36 tháng.
b, Tiến Độ Thanh Toán
- Đặt cọc 10 % giá trị HĐMB
- Lần 1 : 20 % giá trị HĐMB Tại thời điểm ký HĐMB ( trong 30 ngày đặt cọc )
- Lần 2 : 65 % giá trị HĐMB
+ 45 % Khách hàng được HTLS theo quy định ( Ngân hàng giải ngân )
+ 20 % Khách hàng được HTLS theo quy định ( Ngân hàng giải ngân )
- Lần 3 : 5 % giá trị HĐMB ( Khi nhận sổ hồng )
Xem thêm : chính sách bán hàng The Manor Central Park Nguyễn Xiển
Bài viết trên đây là những chia sẽ của Dũng, về các phương thức thanh toán đang được áp dụng. Đối với những chị khách hàng mua căn hộ The Manor Central Park.
Dũng hi vọng với những phân tích trên, sẽ giúp anh/chị lựa chọn được cho mình phương thức thanh toán phù hợp nhất với bản thân .
Nếu anh chị cần thêm thông tin hoặc tư vấn để hiểu rõ hơn về sản phẩm. Thì liên hệ với Dũng qua HOTLINE 0866 222 699
Gọi Cho Dũng
