Vinhomes Cổ Loa

• Tên dự án: Vinhomes Cổ Loa (dự kiến)
• Vị trí : Đường Trường Sa, xã Đông Hội- Xuân Canh – Mai Lâm, H.Đông Anh.
• Diện tích xây dựng: 299 ha (dự kiến)
• Mật độ xây dựng: 28.5% (dự kiến)
• Loại hình phát triển: Khu đô thị sinh thái
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup cùng Công ty Cổ phần trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia Việt Nam
• Đơn vị triển khai: VEFAC – Thành viên tập đoàn Vingroup
• Đơn vị xây dựng: Coteccons
• Thời gian khởi công: Dự kiến quý I năm 2021

Vinhomes Cổ Loa Đông Anh là Đại dự án bất động sản phức hợp tại Đông Anh của Vingroup. Dự án tiếp nối sự thành công của các đại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Vinhomes Smart City Tây Mỗ – Đại Mỗ. Khi mà, khách hàng cả nước đã thừa nhận một dòng sản phẩm đẳng cấp với quy mô lớn.

Vinhomes Cổ Loa với diện tích dự kiến lên đến 299 ha. Tập đoàn Vingroup mà cụ thể là Công ty cổ phần Vinhomes hứa hẹn kiến tạo nên diện mạo mới cho quận Đông Anh tương lai. Đồng thời, Dự án cung cấp ra thị trường hàng nghìn sản phẩm bất động sản cao cấp. Vinhomes Đông Anh xác lập không gian sống lý tưởng cho khách hàng muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.

Xem thêm: 

• Đất Nền Hòa Lạc
• Kinh nghiêm đầu tư đất Hòa Lạc
• Đất nền Pleiku Gia Lai

Dự kiến dự án sẽ phát triển thành khu đô thị sinh thái. Bao gồm các sản phẩm chung cư, biệt thự, liền kề cùng các tiện ích khác. Dự án ra đời là điểm sáng giữa trung tâm huyện Đông Anh Hà Nội. Cụ thể dưới đây là tổng quan dự án bạn có thể tham khảo:

• Tên dự án: Vinhomes Cổ Loa (dự kiến)
• Vị trí : Đường Trường Sa, xã Đông Hội- Xuân Canh – Mai Lâm, H.Đông Anh.
• Diện tích xây dựng: hơn 299 ha (dự kiến)
• Mật độ xây dựng: 28.5% (dự kiến)
• Loại hình phát triển: Khu đô thị sinh thái
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup cùng Công ty Cổ phần trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia Việt Nam
• Đơn vị triển khai: VEFAC – Thành viên tập đoàn Vingroup
• Đơn vị xây dựng: Coteccons ( dự kiến)

Vị trí Vinhomes Cổ Loa Đông Anh được xây dựng trên vị trí địa phận 2 xã là Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm. Cả 3 xã này đều thuộc huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Đông Anh là thành phố nằm ở phía Bắc thành phố Hà Nội. Khu vực này có tổng diện tích 18.230 ha, dân sống năm 2014 là 375.000 người, mật độ dân số đạt 2.060 người/km2. Nơi đây cũng sở hữu vị trí địa lý lý tưởng.

• Phía Bắc giáp huyện Sóc Sơn
• Phía Tây Nam giáp huyện Đan Phượng
• Phía Tây giáp huyện Mê Linh
• Phía Nam giáp các quận Tây Hồ, Từ Liêm và ranh giới sông Hồng
• Phía Đông Nam giáp các quận Long Biên, huyện Gia Lâm và ranh giới sông Hồng
• Phía Đông Bắc giáp huyện Yên Pling
• Phía Đông giáp thị xã Từ Sơn

Với tốc độ dân số tăng nhanh, khu vực này có nền kinh tế phát triển vượt bậc trong những năm gần đây. Đặc biệt, các khu công nghiệp mọc lên ngày càng nhiều: khu công nghiệp Đông Anh, khu công nghiệp Thăng Long, khu công nghiệp nhỏ ở Nguyên Khê,… và các làng thủ công lâu đời. Nơi đây cũng là điểm giao thoa của nhiều tuyến đường trọng điểm trong khu vực, xây dựng được mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và đa dạng.

Nhờ những đặc điểm nổi bật của khu vực, dự án Vinhomes Cổ Loa nhận được những ưu ái.

• Phía Đông Bắc giáp với tuyến đường nối cầu Tứ Liên đi vành đai 3
• Phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch dọc theo trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa
• Phía Đông Bắc giáp tuyến được quốc lộ 5 kéo dài
• Di chuyển nhanh chóng đến các khu vực như sông Hồng, sông Đuống, sông đào ngũ huyện Khê
• Di chuyển về trung tâm thành phố chỉ 15 km tương đương 20 phút đi xe

Ngoài ra, là một khu vực có nền kinh tế phát triển sầm uất, cư dân của dự án còn nhận được những tiện ích ngoại khu đi kèm tiêu biểu nhue: trung tâm mua sắm, chợ truyền thống, siêu thị, trường học các cấp, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, các địa điểm vui chơi giải trí, công viên cây xanh,… Tât cả hội tụ về dự án để làm nên một phong cách sống hiện đại, đẳng cấp cho người dân.

Tiện ích Vinhomes Cổ Loa Đông Anh concept với mật độ cây xanh và mặt nước chiếm diện tích lớn. Khu đô thị sinh thái Vinhomes Cổ Loa sẽ mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống thanh bình, tràn ngập năng lượng sống mỗi ngày. Không chỉ sở hữu không gian sống tuyệt vời như vậy, Vinhomes còn thiết kế những tiện ích & dịch vụ khép kín, đặc quyền, dành riêng để phục vụ cho cư dân khu đô thị như:

• Trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại Vincom, Vinmart,…
• Khu phức hơp thể thao, bể bơi ngoài trời, bể bơi bốn mùa,
• Khu Spa, khu chăm sóc sức khỏe làm đẹp Vinmec,…
• Khu vườn nướng BBQ, vườn khủng long, vườn thiên văn học,…
• Trường mầm non Vinschool, Trường học quốc tế BVIS,…
• Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng, sông, suối…
• Hệ thông tiện ích các khu tập thể thao hiện đại như sân bóng đá, sân tennis,
• Sân chơi Golf, vườn dưỡng sinh, đường dạo bộ,…
• Khu tập gym, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe an toàn, hiệu quả.

Các tiện ích tại Vinhomes Cổ Loa đáp ứng đa dạng và đầy đủ, tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình với tiêu chuẩn 5 sao, đẳng cấp quốc tế, mang lại cho cư dân những trải nghiệm lý thú và hài lòng nhất.

Khu phố ẩm thực

Tại dự án sở hữu khu phố ẩm thực vô cùng rộng lớn. Nơi đây quy tụ những cửa hàng, những món ăn ẩm thực đa miền, đa quốc gia thỏa mãn khẩu vị của cư dân. Hơn hết tầm view nơi đây ấn tượng dễ làm cho bữa ăn thâm hoàn hảo và hài hòa hơn.

Khu trung tâm thể dục thể thao đa năng

Một khi nhắc đến các tiện ích trong dự án Vinhomes Cổ Loa chắc chắn phải kể đến trung tâm thể thao đa năng. Tiện ích này dự kiến sẽ được bố trí ngoài trời gần gũi với thiên nhiên xanh. Nơi đây quy tụ hàng loạt các môn thể thao hàng đầu để cư dân trải nghiệm. Cụ thể như:

• Sân bóng đá
• Sân bóng chuyền
• Sân cầu lông
• Sân tennis
• Khu chơi cờ

Trung tâm thương mại Vinhomes

Không cần đi đâu xa cư dân hoàn toàn có thể trải nghiệm một khu trung tâm thương mại tiện nghi ngay tại Vinhomes Cổ Loa. Nơi đây quy tụ hàng loạt các mặt hàng, sản phẩm đến từ thương hiệu nổi tiếng với chất lượng ưu việt. Điều kiện mua sắm ấn tượng với nhiều dịch vụ không thua kém bất kỳ một trung tâm thương mại nào khác.

Hệ thống hồ bơi

Tất nhiên trong chuỗi tiện ích dự án đẳng cấp này không thể thiếu đi hồ bơi. Được biết dự án sẽ sở hữu hệ thống hồ bơi đa dạng cho cư dân thỏa sức trải nghiệm. Bao gồm:

• Bể bơi 4 mùa
• Bể bơi trong nhà
• Bể bơi ngoài trời

Trường học Vinschool

Mỗi khi nhắc đến thương hiệu Vinhomes không thể thiếu đi tiện ích giáo dục trường học liên cấp Vinschool. Đây là tiện ích mà Chủ đầu tư dành riêng cho mầm non tương lai đất nước. Trường học đạt chuẩn chất lượng cao được trang bị mọi điều kiện, thiết bị cho các em khám phá và học tập. Chất lượng dạy học đạt chuẩn quốc tế giúp các em dễ dàng nâng cao kiến thức hiệu quả.

Đặc biệt trường còn sở hữu đội ngũ giảng viên hàng đầu. Các khóa học được sắp xếp logic dễ dàng cho con em nắm bắt, học tập. Vậy nên đến với Vinhomes Cổ Loa cư dân có thể mang đến cho con mình điều kiện học tập, phát triển tốt nhất.

Khu Spa

Spa dự án Vinhomes Cổ Loa được bố trí xây dựng ở vị trí đẹp nhất, yên tĩnh và bình lặng nhất. Khu Spa được trang bị đầy đủ mọi vật dụng, trang thiết bị cần thiết để chăm sóc sắc đẹp cho cư dân tương lai. Nơi đây còn sở hữu đội ngũ nhân viên chăm sóc tay nghề cao, chuyên nghiệp dễ dàng làm hài lòng cư dân không thua gì các Spa bên ngoài.

Sân chơi Golf đẳng cấp

Sân chơi Golf cũng là điểm sáng ấn tượng trong hệ thống tiện ích dự án. Sân chơi hoàn hảo phù hợp cho giới thượng lưu. Các cư dân có thể thoải mái luyện tập tay nghề, trải nghiệm tiện ích chỉ giới nhà giàu mới có. Hơn nữa nơi đây cũng là điểm đến lý tưởng cho nhiều “hợp đồng” đại thành công. Và là nơi giao lưu bạn bè hiệu quả.

Phòng khám Vinmec dự án

Nhằm mang đến một cuộc sống hoàn hảo cho cư dân dự án còn tích hợp phòng khám đa khoa hiệu Vinmec. Phòng khám được đầu tư hiện đại, đạt chuẩn yêu cầu cao, dễ dàng phục vụ nhu cầu thăm khám, chữa bệnh cho lượng cư dân lớn. Do đó cư dân hoàn toàn có thể an tâm về sức khỏe của bản thân và gia đình khi sinh sống.

Tiện ích ngoại khu dự án

Bên cạnh tiện ích nội khu, Vinhomes Cổ Loa còn sở hữu tiện ích ngoại khu ấn tượng. Sở dĩ dự án có được điều này một phần là nhờ vào vị trí xây dựng. Với lợi thế hệ thống giao thông đa dạng và quỹ đật bao quanh nhiều tiện ích chỉ cần trong thời gian ít phút cư dân có thể đến được nhiều tiện ích gần đó. Tiêu biểu là:

• Công viên Tàm Xá
• Công viên Kim Quy
• Công viên Thống Nhất
• Công viên Thủ Lệ
• Công viên Bách Thảo
• Công viên Cầu Giấy
• TTTM The Garden
• TTTM Hàng Da
• TTTM Hongkong

Dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có tổng diện tích xây dựng lên đến 299 ha, hướng đến dòng sản phẩm biệt thực liền kề và căn hộ chung cư. Các sản phẩm đều hướng đến phong cách sang trọng, hiện đại và đẳng cấp.

Cơ sở hạ tầng cùng dần được đưa vào triển khai và hoàn thiện: hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống camera an ninh,….

Vinhomes Cổ Loa Đông Anh dự kiến nghiên cứu các dòng biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập. Sở hữu Biệt thự Vinhomes Đông Anh làm niềm mơ ước của đông đảo gia đình khá giả. Chiều cao công trình: 3 tầng có sân vườn, tiểu cảnh, tường rào, cổng chào…Phần lớn Biệt thự sẽ tiếp giáp với sông, hồ nước xanh mát.

• Biệt thự đơn lập Vinhomes Cổ Loa có diện tích giao động từ 300m2 đến trên 500m2;
• Biệt thự song lập Vinhomes Cổ Loa có diện tích giao động từ 120m2 đến 220m2;
• Biệt thự tứ lập có diện tích từ 120m2 đến 180m2.

Biệt thự liền kề hay còn gọi là nhà phố, nhà ở liền kề. Đây là tên gọi mới thay thế cho dòng nhà ở truyền thống có mặt tiền nằm ngay sát các con phố sầm uất. Với kiểu nhà phố cũ, người dân có thể tự do vừa ở vừa kinh doanh. Nhưng với loại nhà ở Liền kề tại Vinhomes Cổ Loa thì chỉ dùng để ở, không dùng vào mục đích kinh doanh buôn bán.

Quy mô nhà phố Shophouse:

Liền kề Vinhomes Cổ Loa dự kiến được xây dựng từ 350 – 400 căn, chiếm 1/3 tổng số căn tại dự án. Thực chất người mua nhà có nhu cầu đặc biệt cao với dòng sản phẩm Liền kề. Theo thông kê từ những dự án trước đây, Số nhà Liền kề thường được bán hết trước so với nhà ở biệt thự. Có nhiều nguyên nhân giải thích cho việc nay. Tuy nhiên có thể hiểu rằng diện tích vừa đủ, giá bán hợp lý là 2 yếu tố cốt lõi khiến nhà ở Liền kề trở thành cơn sốt tại các dự án của Vinhomes.

Thiết kế Shophouse

Nhà ở Liền kề được thiết kế khá hợp lý, diện tích đất giao động từ 72m2 – 157,5m2.  Liền kề tại Vinhomes thường được xây dựng tầng 1 với mật độ 70% diện tích đất. Diện tích còn lại là khoảng sân vườn phía trước và sau nhà. Với mẫu thiết kế như vậy đảm bảo rằng tất cả các căn Liền kề tại dự án đều có cây xanh, ánh sáng tươi và khoảng không gian để gia chủ sáng tạo những không gian riêng tư mang đậm phong cách riêng.

Liền kề tại Vinhomes Cổ Loa dự kiến được thiết kế thành 2 loại 3,5 tầng và 4,5 tầng. Mặt ngoài đã được Chủ đầu tư hoàn thiện bao gồm sơn chống thấm, dán ngói, hệ thống của kính, của cuốn. Tường bên trong đã được trát phẳng. Chủ nhà chỉ việc hoàn thiện phần nội thất và về ở.

Shophouse Vinhomes Cổ Loa là loại hình nhà ở thấp tầng có thể kinh doanh. Sản phẩm có diện tích giao động từ 100m2 đến hơn 200m2. Shophoouse thiết kế 5,5 đến 6,5 tầng, có vị trí đắc địa đẹp nhất dự án. Lựa chọn Shophouse Cổ Loa là một quyết định đầu tư khôn ngoan. Quý vị vừa tìm được chốn an cư đẳng cấp lại vừa gia tăng giá trị tài sản.

Trong tổng thể Vinhomes Cổ Loa không thể thiếu chung cư cao tầng dự án. Theo như thông tin được biệt dự án sẽ được chủ đầu tư dự kiến xây dựng. Mỗi tòa chung cư có thiết kế cao chọc trời.

Bao gồm từ căn hộ 1 phòng ngủ tới 4 phòng ngủ. Diện tích các phòng rộng rãi dự kiến giao động từ 49m2 cho tới 180m2. Dù là vợ chồng mới cưới, công viên chức hay những người sống một mình thu nhập trung bình đều có thể sở hữu.

Giai đoạn Văn bản thỏa thuận

• Lần 1: Đặt cọc 300tr/1 căn với CĐT và ký Văn bản thỏa thuận
• Lần 2: Nộp 15%: Sau 15 ngày kể từ ngày ký VBTT, khách hàng nộp đủ 15% giá bán nhà ở đã bao gồm 300tr đặt cọc của lần 1 (trước VAT)
• Lần 3: Nộp 10%: Khoảng 1 tháng sau tiếp tục nộp 10% giá trị nhà ở (trước VAT)
• Lần 4: Nộp 5% :  1 tháng sau lần 3 khách hàng nộp tiếp 5% giá bán nhà ở (trước VAT)

Giai đoạn sau hợp đồng mua bán: Đang cập nhật

Có thể nhận định rằng đối với các khách hàng quan tâm đến Vinhomes Cổ Loa thì tiến độ dự án là điều ai cũng luôn muốn biết. Đặc biệt là giới đầu tư tiềm năng. Bởi một khi biết tiến độ khách hàng có thể mong chờ nhận nhà hoàn thiện. Còn riêng giới đầu tư có thể phân phối dòng tiền sao cho hợp lý nhất. Vậy câu hỏi đặt ra liệu khu đô thị xanh Vinhomes Cổ Loa có tiến độ thế nào?

Nhìn chung dự án chưa chính thức khởi công nên hiện tại vẫn chưa có thông tin cập nhật gì mới. Chủ đầu tư hiện đang gấp rút triển khai mọi quá trình để nhanh chóng mở bán Vinhomes Cổ Loa Đông Anh. Tuy nhiên một điểm sáng khởi sắc là Chủ đầu tư đã chính thức động thổ trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia Việt Nam.

Cuối tháng 5/2020, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 702/QĐ-TTg về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (Khu vực trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia tại huyện Đông Anh). Dự án có tổng diện tích 387,21ha.

Tại quyết định này, điều chỉnh giảm đất dân dụng tại dự án từ 327,9ha xuống còn 289,7ha, đất đường đô thị từ 73,7ha giảm còn 72,16 ha.

Điều chỉnh tăng đất công cộng đô thị tăng lên 35ha, đất cây xanh công viên vui chơi giải trí được điều chỉnh tăng từ 78,81 ha lên 79,6ha. Riêng diện tích đất của trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia được điều chỉnh tăng từ 50ha lên 90ha..