4.5/5 - (2 bình chọn)

Bài viết dưới đây, Lý Thế Dũng sẽ tổng hợp toàn bộ thông tin các khu đất Tái Định Cư Hòa Lạc chi tiết và cụ thể nhất. Gồm vị trí, mặt bằng, hình ảnh thực tế và bảng giá từng khu đất tái định cư mới nhất 2021. Mọi thông tin khu đất tái định cư vui lòng liên hệ qua HOTLINE: 0866 222 699 – Zalo: 0976 618 784 

Nhận Thông Tin Qua Zalo

ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ HOÀ LẠC LÀ GÌ?

Đất tái định cư là đất do Nhà nước cấp để bồi thường cho người dân bị thu hồi đất, giúp họ nhanh chóng ổn định cuộc sống.

Hiện nay, tuy chưa có khái niệm cụ thể về tái định cư nhưng căn cứ vào thực tiễn đời sống, có thể thấy tái định cư là một biện pháp do Nhà nước thực hiện nhằm giúp đỡ, đền bù cho người dân để ổn định cuộc sống khi Nhà nước thu hồi đất. Trong đó, Nhà nước sẽ hỗ trợ tái định cư cho người dân thông qua việc di dân vào khu tái định cư, hỗ trợ về nhà ở và đất đai,…

Lưu ý: Không phải trường hợp nào bị thu hồi đất cũng được cấp đất tái định cư mà chỉ những đối tượng thỏa mãn điều kiện tại Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP mới được nhận hỗ trợ này.

Đất Nền Tái Định Cư Đồng Doi
Đất Nền Tái Định Cư Đồng Doi

CÓ BAO NHIÊU KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẠI TP. HOÀ LẠC

Tại hòa lạc có tổng cộng 6 khu tái định cư bao gồm các khu sau đây:

  • TÁI ĐỊNH CƯ ĐỒNG DOI YÊN BÀI 
  • TÁI ĐỊNH CƯ VAI RÉO PHÚ CÁT
  • TÁI ĐỊNH CƯ ĐẠI HỌC QUỐC GIA HOÀ LẠC
  • TẠI ĐỊNH CƯ LINH SƠN BÌNH YÊN
  • TÁI ĐỊNH CƯ ĐÀ GẠO BÌNH YÊN 
  • TÁI ĐỊNH BÌNH YÊN HOÀ LẠC

PHÁP LÝ TĐC HOÀ LẠC 

Đất tái định cư là đất do nhà nước cấp để hồi thường thu hồi đất và hỗ trợ người dân bị thu hồi đất ổn định cuộc sống. Vì vậy về mặt pháp lý người được cấp đất tái định cư là đất ở có đủ quyền sở hữu.

Do đó đất tái định cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì về bán chất người có quyền sử dụng đất hợp pháp này hoàn toàn có các quyền như các loại đất ở thông thường khách. Vì vậy loại đất tái định cư có thể được tách sổ đỏ nếu nó đảm bảo các quy định về điều kiện tách sổ đỏ theo quy định của pháp luật: diện tích tối thiểu, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, làm thủ tục xin tách sổ đỏ…

Nhận Thông Tin Qua Zalo

CƠ SỞ HẠ TẦNG TĐC HOÀ LẠC

Hiện tại khu đất đã có dân cư sinh sống quanh khu vực, cơ sở được nhà nước đầu tư và xây dựng hoàn thiện 100 %, điện nước đầy đủ. Được trải nhựa, lòng đường 8m, vỉa hè 1,5 m 2 bên Oto tránh nhau thoải mái.

Khu đất tái định cư Hòa Lạc được nhà nước đầu tư xây dựng hoàn thiện 100 % về cơ sở hạ tầng. Đường trải nhựa, lòng đường từ 8 – 10 m2, vỉa hè 1,5 – 3m2 điện nước đầy đủ nhằm phục vụ cho các dân cư di rời trong khu quy hoạch. 

Hình ảnh thực tế

GIÁ BÁN TẤT CẢ TÁI ĐỊNH CƯ HOÀ LẠC

Trong phần này, Lý Thế Dũng sẽ cập nhật hết toàn bộ thông tin của từng khu đất Tái Định Cư Hòa Lạc và giá bán của từng lô đất đó. Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ HOTLINE: 0866 222 699 – Zalo: 0976 618 784

Đất Tái Định Cư Hoà Lạc
Đất Tái Định Cư Hoà Lạc

TÁI ĐỊNH CƯ ĐỒNG DOI YÊN BÀI

Vị trí tái định cư Đồng Doi tọa lạc tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Thành Phố Hà Nội, nằm cạnh Làng Văn Hóa Các Dân Tộc Việt Nam.  

Giá bán thị trường giao động từ: 20.5 – 22 triệu/m2

  • Tên sản phẩm: Tái Định Cư Đồng Doi
  • Tên khác: Green Park 
  • Vị trí: Cạnh Làng Văn Hóa Dân Tộc Học, Ba Vì – Hòa Lạc, Hà Nội
  • Số Lượng: 36
  • Diện tích: 85m2 – 117m2
  • Mặt tiền: 5m
  • Hạ tầng: Đường nội khu 8m, vỉa hè 1,5 m, vườn hoa, cảnh quan cây xanh và tiện ích đầy đủ. Đặc biệt sát cạnh hồ Đồng Mô
  • Pháp Lý: Rõ ràng, đã có sổ đỏ từng lô full thổ cư, xây dựng tự do
Đất Nền Tái Định Cư Hòa Lạc
Hình ảnh thực tế tái định cư Đồng Doi
Hình ảnh thực tế tái định cư Đồng Doi

TÁI ĐỊNH CƯ VAI RÉO PHÚ CÁT

Khu tái định cư Vai Réo là khu tái định cư có vị trí đẹp nhất tại Hòa Lạc, tọa lạc trên tuyến đường Nông Lâm, Phú Cát, Quốc Oai, Hà Nội. Dự án nằm trong vùng lõi đô thị vệ tinh Hòa Lạc, với nhiều tiện ích và hạ tầng giao thông đang được quy hoạch đồng bộ, đi lại dễ dàng.

Giá bán thị trường giao động từ: 18 – 21.5 triệu/m2 

  • Vị trí: Xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội
  • Diện tích: Từ 50 đến 300m2
  • Vỉa hè: 3m 
  • Lòng đường: Trải nhựa rộng từ 8 – 12m 
  • Pháp lý: Do được nhà nước triển khai, xây dựng hoàn thành 100 % pháp lý có  sổ đỏ rõ ràng. 
  • Hình thức mua bán: Chuyển nhượng 
Nhận Thông Tin Qua Zalo
Đất Nền Tái Định Cư Hòa Lạc
Đất Nền Tái Định Cư Hòa Lạc
Hình ảnh thực tế tái định cư Vai Réo Phú Cát
Hình ảnh thực tế tái định cư Vai Réo Phú Cát

TÁI ĐỊNH CƯ ĐẠI HỌC QUỐC GIA HOÀ LẠC

Vị trí Tái Định Cư Đại Học Quốc Gia tọa lạc tại vị trí Đắc địa sát Đại học quốc gia, gần khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc. Thế đất cao, view hồ suối mát mẻ, trong đó TĐC Đại Học Quốc Gia nằm ngay cạnh QL21A.

Giá bán thị trường giao động từ: 25  – 35 triệu/m2 

  • Tên dự án: Khu Tái định cư Đại học Quốc Gia.
  • Chủ đầu tư: Ban quản lý đầu tư xây dựng dự án Đại học Quốc gia Hà Nội..
  • Vị trí: Xã Thạch Hòa – Thạch Thất – Hà Nội
  • Diện tích dự án: Tổng diện tích 113,7ha (khu phía Bắc 67,59ha và khu phía Tây 44,11ha)
  • Quy mô dự án: Khu tái định cư Đại học Quốc gia được nhà nước triển khai xây dựng từ năm 2003, nằm trong quần thể dự án Đại học Quốc gia tại đô thị vệ tinh Hòa Lạc, gồm 2 phân khu phía Bắc và phía Tây
  • Giai đoạn dự án: Khu phía Bắc cơ sở hạ tầng giao thông đã hoàn thiện, khu phía Tây đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.
  • Hình thức sở hữu / pháp lý: Khu TĐC phía Bắc ĐHQGHN đã hoàn thành cấp sổ đỏ cho người dân, khách mua có thể ký chuyển nhượng ngay !
Tái định cư đại học Quốc Gia Hòa Lạc
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế

TẠI ĐỊNH CƯ LINH SƠN BÌNH YÊN

Khu tái định cư Linh Sơn thuộc dự án phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và cấp đất tái định cư cho người dân đã bị thu hồi đất. Khu tái định cư Linh Sơn cách khu công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 1km. Cách trường đại học quốc gia tại Hòa Lạc khoảng 1km. Nằm trong vùng phát triển của khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc.

Nhận Thông Tin Qua Zalo

Giá bán thị trường giao động từ: 22-28tr/m2 

  • Chủ đầu tư : Ban quản lý khu công nghệ cao
  • Vị trí dự án : Xã Bình Yên , Huyện Thạch Thất , TP Hà Nội
  • Diện tích quy hoạch : 7ha
  • Diện tích lô đất  : 60 -70 -80 -100 -300m2
  • Bảng Gía tháng 6 /  2021
  • Diện tích đất thổ cư : full thổ cư
  • Mặt đường 18m, lòng đường 10m, vỉa hè mỗi bên 4m.
  • Chức Năng : khu tái định cư
  • Hình thức sở hữu : sổ đỏ vĩnh viễn
Mặt bằng Tái Định Cư Linh Sơn
Hình ảnh thực tế Tái Định Cư Linh Sơn
Hình ảnh thực tế Tái Định Cư Linh Sơn

TÁI ĐỊNH CƯ ĐÀ GẠO BÌNH YÊN 

Khu tái định cư Đà Gạo  thuộc thôn Linh Sơn, xã Bình Yên huyện Thạch Thất, ngay cạnh khu công nghệ cao Hoà Lạc , cách chợ Hoà Lạc mấy bước chân, gần khu siêu thị, thế giới di động, khu sầm uất, thích hợp cho đầu cơ lướt sóng vì sổ đỏ rõ ràng, khu phân lô đẹp, đầu tư hoặc xây cho thuê ổn.

Vị trí siêu đẹp: Cách quốc lộ 21 chỉ 100m. Quốc lộ 21 sắp được mở rộng ra 80m, khi đó lô đất sẽ nằm sát con đường này.

Giá bán thị trường giao động từ: 18/19 – 25tr/m2

  • Vị trí: Khu TĐC Đà Gạo, Thôn Linh Sơn, xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội
  • Quy mô: 3.5ha
  • Diện tích từng lô: 50 – 300m2
  • Đường nội bộ: 5m
  • Mặt tiền: 4,75 – 9,5m
  • Pháp lý: Sổ hồng từng lô, 100% full thổ cư
Hình ảnh thực  tế Tái Định Cư Đà Gạo Linh Sơn
Tái Định Cư Đà Gạo Linh Sơn

TÁI ĐỊNH BÌNH YÊN HOÀ LẠC

Về giao thông: Nằm trên tuyến đường tỉnh lộ 420 nối trung tâm huyện thạch thất với trục đường quốc lộ 21. Cách trung tâm thành phố 30km theo đường Đại lộ Thăng Long. Dễ dàng di chuyển từ khu tái đinh cư Bình Yên vào trung tâm thành phố hay các tỉnh thành lân cận.

Nằm trên trục đường DT420 dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Giá bán thị trường giao động từ: 22 – 30tr/m2

  • Tên gọi: Khu tái đinh cư nam đường 84 (TĐC Bình Yên).
  • Chủ đầu tư: Ban quản lý ĐTPT các cụm, điểm CN-TTCN huyện Thạch Thất.
  • Vị trí: Nằm trên tuyến đường tỉnh lộ 420 nối trung tâm huyện Thạch Thất vơi quốc lộ 21.
  • Tổng diện tích: 36,05ha.
  • Pháp lý: Các lô đất có sổ đỏ chính chủ, ký công chứng ngay.
  • Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn thiện theo tiêu chuẩn đô thị mới.
Mặt bằng Tái Định Cư Bình Yên
Hình ảnh thực tế Tái Định Cư Bình Yên
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế
Nhận Thông Tin Qua Zalo

NHỮNG LÝ DO NÊN MUA TẠI ĐỊNH CƯ HOÀ LẠC  

Cơ sở hạ tầng được nhà đầu tư xây dựng đã hoàn thiện 100 %, đường rộng vỉa hè lớn gần các khu kinh tế của TP Vệ Tinh Hòa Lạc.

An tâm về pháp lý khi đầu tư tái định cư Hòa Lạc luôn được đảm bảo 100 % về tinh an toàn trong các khu tái định cư điều đã có sổ đỏ riêng từng lô. 

Đất tái định cư luôn nằm gần các khu tổ hợp trong khu đô thị Hòa Lạc, dễ dàng di chuyển tới các cùng kinh tế trong khu Công Nghệ Cao.

Tính thành khoảng cao: bởi trong khu các khu tái định cư đã có dân cư sinh sống hiện hữu cùng với đó là, hạ tầng được hoàn thiện 100 % và nằm cạnh với các khu công nghiệp trong tươi lai sẽ được nhiều dân cư tìm và mua để sinh sống. 

Tiềm năng tăng giá bất động sản Hòa Lạc: Với tốc độ phát triển Hạ Tầng, cũng như chủ trương đúng đắn của chính phủ cũng như Thủ Tướng thì trong 2 năm nữa Khu CNC gần như là lấp đầy. Với lượng các chuyên gia công nghệ cao về thì sẽ tạo cho nơi đây thành khu vệ tinh phát triển nhất cả nước với đầy đủ các dịch vụ tiện ích.

Song song với sự dịch chuyển dân số thì BĐS khu vực CNC Hòa Lạc sẽ tăng giá từng ngày do nguồn cầu nội tại từ các cán bộ chuyên gia, các bố mẹ mua cho con cháu, các nhà đầu tư cũng như đầu cơ.

Hòa Lạc trong khoảng 2-5 năm nữa sẽ là khu vực Đô thị vệ tinh bậc nhất cả nước và đáng sống nhất cả nước do dân trí cao, khí hậu trong lành, công nghệ cao sạch(không khói).

Nơi đây sẽ là nơi tập trung các nhà nghiên cứu, các giáo sư, tiến sĩ đầu nghành của Việt Nam, là khu vực phát triển khoa học công nghệ bậc nhất của Việt Nam.Đầu tư Hòa Lạc tại thời điểm này thì sau khoảng 2 năm nữa giá BĐS chắc chắn sẽ lên tối thiểu gấp 2 lần. Do mặt bằng giá hiện tại quá thấp so với thu nhập của các chuyên gia các cán bộ trong khu công nghệ cao Hòa Lạc.

KẾT LUẬN

Trên đây, là toàn bộ thông tin những khu đất Tái Định Cư Hòa Lạc hy vọng bài viết này sẽ giúp ích được anh chị khi đầu tư. Mọi thông tin đăt mua vui lòng liên hệ qua HOTLINE: 0866 222 699 – Zalo: 0976 618 784 hoặc điền form bên cạnh để được tư vấn hỗ trợ chi tiết nhất !

Xin Cảm Ơn ! 

Xem thêm: